Вопросы юридической грамотности при покупке жилья

Опросам согласно социологическим, жители Москвы и московской области совершенно неграмотны в области оформления сделок с недвижимостью и даже не слышали о банальных правилах безопасности. К примеру, более тридцати процентов респондентов на вопрос, следует ли требовать у продавца жилья справку о психическом здоровье, положительно ответили. Советский менталитет привычен к этому, что чем больше бумажек с печатями — тем намного лучше.

На вопрос в ответ, что делать нужно, чтобы максимально обезопасить сделку с недвижимостью — лишь немного более шестидесяти процентов опрошенных решились довериться специалистам, оставшаяся часть предпочитает проверять документы самостоятельно. Впрочем, справки из психушки не так уж и бесполезны. Утверждают инженеры, что почти любую сделку с недвижимостью, в которой продавцом психически огромное лицо выступает, относительно просто в суде оспорить. О возможности такого исхода дела сообщают хотя бы следующие цифры — в московском регионе каждый год признаются недействительными более ста договоров, при участии людей с психическими отклонениями заключенных.

Отчуждение честно приобретенного имущества может осуществляться разными методами — иногда активную роль в этом процессе играют ближайшие родственники больного. Впрочем, иногда на самом деле требуется защитить интересы человека. Но частенько сделка с недвижимостью первоначально имеет собственной целью осуществление мошеннической схемы. В качестве примера можно продавца привести, умудрившегося пару раз продать одну и ту же жилплощадь. Именно из-за этого наличие у продавца справки об отсутствии психических отклонений — не прихоть покупателя, а времени требование. Так же нелишним будет ознакомиться и с другими документами продавца жилья — лицензией на хранение или ношение оружия, водительскими правами. Не бойтесь доставить продавцу лишние хлопоты — деньги отдаете вы, а не он.

К примеру, многие банки от клиентов такой пакет документов требуют, нужным какой посчитают. И они правы. Рынок российской недвижимости насчитывает лишь 2 десятка лет, но до этого именно покупатель жилья остается крайним в спорных вопросах. Мы в компании Business Vision проводим активную работу в направлении маркетинговых исследований рынка и готовы предложить вам свои услуги по весьма ценам. При том заказать наши услуги вы можете и в онлайн — режиме.